За это время накоплен опыт кадастровых, геодезических и экспертных задач по объектам в Москве и Московской области.
Значительный опыт в недвижимости и измерениях
О компании и опыте в сканировании объектов
Данные сканирования ценны тогда, когда помогают принять решение: спроектировать, сверить площади, увидеть расхождения, подготовить материалы для дальнейшей работы. Эту часть задачи выполняет команда ООО «Геодезия и кадастр».
Ключевые факты
Эти факты показывают, на какой опыт опирается команда при работе с объектами, измерениями и исходной документацией.
Выполняли проекты разного масштаба и сложности для владельцев жилых и торговых комплексов, застройщиков и девелоперов.
В команду входят кадастровые инженеры, доктора технических наук, сотрудники и выпускники МИИГАиК и ГУЗ, а также члены профессиональных ассоциаций.
При необходимости сверяем фактическое состояние с планами, проектом и учетными сведениями.
Подбираем сканеры и геодезические приборы под объект, состав выдачи и требования к привязке.
На чем держится качество работ
Для каждого объекта отдельно согласуются методика, точность, состав материалов и назначение результата. Опыт компании помогает пройти этот путь без лишних допущений.
Опыт, накопленный с 2003 года
Компания больше двадцати лет работает с объектами недвижимости. Этот опыт важен там, где после съемки нужны планы, площади, документы и понятный результат.
Большая практика по объектам
В работе были тысячи задач по помещениям, зданиям, земельным участкам и документации. Такая практика помогает заранее учитывать типовые риски исходных данных.
Специалисты разных профилей
Кадастровые инженеры, геодезисты, менеджеры и юристы рассматривают объект всесторонне. Поэтому результат можно использовать не только как визуальный, но и как рабочий материал.
Работа с документами
Если у заказчика есть БТИ, ЕГРН или проект, фактическое состояние можно сопоставить с этими материалами и отметить расхождения.
Инженерный взгляд на объект
Объект рассматривается как недвижимость с площадями, планами, конструкциями, доступом и назначением результата, а не только как набор точек в облаке.
Собственное оборудование
Для съемки и геодезической привязки используются подтвержденные приборы: XGRIDS LixelKity K1, PrinCe iRiS, PrinCe i20AR и PrinCe HCE600.
Официальная профильная компания
Работы выполняет ООО «Геодезия и кадастр». У компании есть реквизиты и допуск на осуществление кадастровой деятельности.
Задание до выезда
До начала работ уточняются задача, объект, исходные материалы, методика съемки, состав результата и форматы передачи.
Ответственный специалист
Проект ведет профильный специалист. Он помогает согласовать исходные данные, состав работ и итоговые материалы без лишних переходов между исполнителями.
Опыт экспертиз
Кадастровые и землеустроительные экспертизы полезны в задачах, где нужно не только измерить объект, но и показать расхождения.
Профессиональная среда
Компания ведет отраслевые материалы и образовательные проекты в сфере кадастра, геодезии и пространственных данных.
Отзывы и проекты
На основном сайте опубликованы отзывы и проекты по разным сегментам недвижимости. Они показывают опыт организации в целом.
Съемка — только первый этап
Для заказчика важен не сам факт сканирования, а то, во что будут превращены данные: планы, экспликации, модели, сравнение с документами или основа для проектирования.
- понимаем задачи собственников, проектировщиков и специалистов по недвижимости
- работаем с исходными планами, БТИ, ЕГРН и проектом
- согласуем состав результата до выезда на объект
- отделяем возможности оборудования от требований конкретного задания
Как это проявляется в работе
Задачу уточняют до выезда
Сначала анализируем объект, площадь, доступ, исходные материалы, нужные форматы и дальнейшее применение результата.
Методику подбирают под объект
Состав оборудования и способ съемки выбираются по условиям объекта и ожидаемому результату, а не по единому шаблону.
Ограничения учитывают заранее
Стекло, зеркала, недоступные зоны, слабые ориентиры и движущиеся объекты влияют на маршрут и обработку данных.
Отчетные материалы должны быть адаптированы
Материалы готовятся так, чтобы с ними могли работать проектировщики, инженеры, собственники и специалисты по недвижимости.
Документы можно сопоставить с фактом
При наличии исходных материалов фактическое состояние сравнивается с БТИ, ЕГРН или проектом.
Есть ответственный специалист
Проект ведет специалист, который помогает согласовать состав работ, исходные данные и передачу материалов.
Границы применимости
Точность, юридическое назначение и состав выдачи определяются не общими формулировками, а конкретным объектом, условиями съемки и согласованным заданием.